Смоленск +7 (4812) 244-966

Возможности

Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

  • товарищества собственников жилья (ТСЖ);
  • коттеджные поселки;
  • гаражно-строительные кооперативы;
  • дачные кооперативы;
  • жилищно-строительные кооперативы.

В конфигурации решаются следующие задачи:

Учет владельцев имущества:

  • Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);
  • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
  • форма №1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
  • форма №2 «Адресный листок прибытия»;
  • форма №3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
  • форма №4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
  • форма №5 «Анкета»;
  • форма №6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
  • форма №7 «Адресный листок убытия»;
  • форма №8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
  • форма №9 «Карточка регистрации»;
  • форма №10 «Поквартирная карточка»;
  • форма №11 «Домовая (поквартирная) книга»;
  • форма №12 «Листок статистического учета мигранта»;
  • форма №13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
  • форма №14 «Уведомление в орган регистрационного учета».

Учет жилого и нежилого фонда:

  • Нежилые и жилые помещения:
  • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
  • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

Работа с лицевыми счетами:

  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
  • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
  • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
  • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
  • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
  • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;
  • Работа с лицевыми счетами:
  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

Расчеты и начисления:

  • Начисления:
  • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления — по нормам, площадям, количеству жильцов, — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
  • Расчет и начисление пени;
  • Льготы:
  • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
  • Перерасчеты:
  • По результатам недопоставки услуг;
  • В результате временного отсутствия жильцов;
  • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
  • При изменении тарифов;
  • Оплата:
  • Распределение оплаты между поставщиками услуг;
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
  • Расчет комиссии банка.

Взаимодействие с поставщиками услуг:

  • Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
  • Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

  • Составление сметы затрат,
  • Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетности:

  • Финансово-лицевой счет;
  • Выписка по лицевому счету;
  • Отчет по лицевым счетам;
  • Карточка расчетов;
  • Сводная ведомость;
  • Краткая сводная ведомость;
  • Ведомость по начислениям и оплате;
  • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • Сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • Справка о задолженности (форма №3);
  • Отчет по оплате;
  • Справка-отчет кассира-операциониста;
  • Отчет по пользованию услугами;
  • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • Сводная ведомость по льготам;
  • Справка на субсидию;
  • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • Списки жильцов;
  • Отчет об изменении численности проживающих;
  • Списки подъездов, помещений здания;
  • Списки парковочных мест и их владельцев;
  • Формирование форм статистики:
  • Ф22 — Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
  • Ф26 — Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
  • Таблица подомовых затрат;
  • прочие отчеты.

Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:

Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

  • Товарно-материальных ценностей и услуг;
  • Денежных средств;
  • Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг;
  • Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.

Возможности интеграции:

  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов.
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
  • Московский завод электроизмерительных приборов;
  • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
  • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
  • ООО «ИНКОТЕКС» (Москва);
  • CONTACTICA;
  • Систематика;
  • НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»;
  • Компания «ТБН энергосервис»;
  • ЗАО «НПФ Теплоком»;
  • НТЦ «Арго»;
  • ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»;
  • ЗАО «НПО «Тепловизор»;
  • Московская объединенная энергетическая компания;
  • ЗАО «Трансэнерком»;
  • SAYANY;
  • ЗАО «Взлет»;
  • РТСофт;
  • Schneider Electric;
  • Интелприбор;
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
  • Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
    • Сбербанк;
  • Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
    • ОСМП — Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
    • Элекснет;
    • e-port;
    • Money-Money;
    • ООО «Альтер-И»;
    • Киберплат;
    • Компания;
    • НОВОПЛАТ;
    • «Кассира.нет»;
    • Уникасса;
    • ЗАО «Унисенсор»;
    • ООО «Вип-Плат»;
    • AUTO-PAY;
    • Quickpay;
    • Артиграф;
  • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:
  • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
  • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Функциональные возможности конфигурации «1С:Сайт ЖКХ. Старт»

Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)

  • Общая информация о ТСЖ:
  • реквизиты;
  • контакты;
  • перечень домов;
  • Публикация любой финансовой отчетности;
  • Публикация сведений о выполненных работах;
  • Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах;
  • Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы;

Размещение общей информации для членов ТСЖ

  • Протоколы собраний;
  • Информация о тарифах;
  • Уставные документы;
  • Контактная информация о поставщиках услуг;
  • Смета расходов ТСЖ;
  • Новости, статьи и прочие документы любого содержания;

Личный кабинет жильца, в котором он может:

  • Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг;
  • Просмотреть баланс платежей и задолженность;
  • Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.;
  • Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте;

Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей

  • Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ;
  • Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы;
  • Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ»;
  • Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML;
  • Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV;

Дополнительные возможности для организации расчетного центра

  • Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ;
  • Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам;

Работа с должниками

  • Система индивидуальных E-mail уведомлений должников;
  • Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта;

Дополнительные возможности портала

  • Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков;
  • Баннерная реклама на сайте;
  • Четыре варианта цветового оформления;

Многоязычный интерфейс

  • Поддержка русского языка;
  • Поддержка украинского языка.
Заказать решение